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德国房地产投资成本过高 英法成新宠


发布时间:2018-11-09 16:54:04    来源于:欧洲时报

摘要:《南德意志报》援引普华永道调查结果称,2017年德国房地产投资总额为650亿欧元,较2016年下降30亿欧元。

【欧洲时报白劼11月8日编译】《南德意志报》援引普华永道调查结果称,2017年德国房地产投资总额为650亿欧元,较2016年下降30亿欧元。

 

德国房地产投资成本过高 英法成新宠

图为德国法兰克福。(图片来源:中新社)

 

报道认为,德国房地产投资额下降的原因,一方面是由于大城市过高的投资成本,另一方面则是因为即将到来的英国脱欧。

 

脱欧谈判正在进行中,受一系列因素影响,英镑贬值,兑换英镑所需欧元减少,德国房地产投资商的投资成本降低,因此英国成为吸引房地产投资最多的国家。数据显示,2017年第四季度至2018年第三季度英国房地产投资总额为680亿欧元,较2016年增长30亿欧元。

 

而法国成为房地产投资额度涨幅最大的国家。调查结果显示,大量伦敦公司迁入巴黎,因为英国脱欧后,巴黎预计将取代伦敦在欧盟的地位。此外法国总统马克龙的经济利好政策同样吸引了大量房地产商的目光。目前在巴黎市区及其周边地区已经吸引大量投资,投资额从去年的250亿欧元增长到390亿欧元。

 

报道称,2017年在德国大城市的房地产投资额度明显下降,这表明,未来大城市的房价上涨幅度将放缓。但法兰克福或成例外,英国脱欧后,伦敦的银行业务将会向法兰克福转移。法兰克福2017年房地产投资总额较2016年上涨12.5%。普华永道预测,2019年法兰克福将迎来良好的房地产投资环境。

(责任编辑:空城)




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