欧央行公布房贷利率排名 芬兰最低
发布时间：2018-09-06 10:33:16 来源于：欧洲时报
摘要：欧洲央行于本周一（9月3日）公布了一份《欧元区房屋贷款利率最低的国家排名》，根据数据显示，在欧元区国家中，芬兰的房屋贷款利率为最低，葡萄牙第二低。如今，各银行贷款条件放宽促使房屋贷款利率降低，信贷“水龙头”拧紧的时代似乎已经过去了。
欧洲央行于本周一（9月3日）公布了一份《欧元区房屋贷款利率最低的国家排名》，根据数据显示，在欧元区国家中，芬兰的房屋贷款利率为最低，葡萄牙第二低。如今，各银行贷款条件放宽促使房屋贷款利率降低，信贷“水龙头”拧紧的时代似乎已经过去了。
葡萄牙《每日新闻》网站报道，在这份排名上，第一名是芬兰，房屋贷款利率为0.88%，第二名为葡萄牙（1.35%），第三名为法国（1.53%）。而在欧元区国家中，房屋贷款利率最高的国家为希腊（3.04%），其次是爱尔兰（3.02%）和马耳他（2.69%）。
据统计，葡萄牙新抵押贷款业务的平均利率为1.35%，创历史新低。这一利率低于欧元区平均的1.82%，同时，也远低于西班牙和德国的1.88%。葡萄牙贷款利率低的主要原因是葡萄牙银行的贷款限制较少，这主要反映在利差上，由于银行之间的激烈竞争，利差连续削减。
葡萄牙央行在其最新的金融稳定报告中指出：“近年来，葡萄牙非金融私营领域信贷业务的利差受到压缩，就新住房贷款而言，利差也一直在下降，尽管这仍高于金融危机前的平均水平。”监管人员对此解释称：“这是在当前信贷机构竞争加剧的背景下，政府推出了一系列激励机制。”
报道称，除了利差下降之外，葡萄牙房屋贷款利率低还有另一个因素：与大多数欧洲国家市场不同，在葡萄牙可变利率占主导地位。2017年，超过80%的贷款都为可变利率贷款。2018年上半年，葡萄牙银行共提供了47.74亿欧元的抵押贷款，比2017年同期增加9.5亿欧元。即使在信贷额度最高的2012年上半年，新住房贷款也不超过10亿欧元。信贷业的发展促使葡萄牙央行自7月以来就建议金融部门制定更严格的规则，以防止未来出现问题。
（责任编辑：千寻）
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