NZ租赁新规7月生效 60%租客表示：房东无动于衷

发布时间：2018-07-17 13:29:37 来源于：天维网

摘要：HRV与AUT社会学教授Charles Crothers开展的最新调查发现，近60%的租客表示，房东对7月已生效的《健康住房保障法案》（Healthy Homes Guarantee Act）无动于衷，未对房屋进行任何改进。

【天维网援引stuff消息 Lily H编译】HRV与AUT社会学教授Charles Crothers开展的最新调查发现，近60%的租客表示，房东对7月已生效的《健康住房保障法案》（Healthy Homes Guarantee Act）无动于衷，未对房屋进行任何改进。

新出台的《健康住房保障法案》规定了出租房供暖、保温、通风的最低标准，以确保出租房温暖干燥，保障租住人员的健康。

然而调查发现，只有十分之一的业主安装了新的供暖设备，而租户表示，很少有房东会跟他们谈论如何让房子变得更温暖干燥。

对房东的调查则显示，16%的房东表示自己已经或正在计划安装新的供暖设备，17%的房东表示自己已就新法规咨询过租户。

Crothers表示，许多房东对新法规的准备不足，虽然有三分之一的人计划加装保温棉，但还有三分之一的人表示没计划做改变。

Crothers说，除了保温棉外，新法规要求得更加宽泛，包括对通风和供暖的要求。这也意味着房东的额外成本增加，但从另一方面来看，保持房屋的温暖和干燥对房子的长远保养来说是有好处的。

调查显示，63%的新西兰人希望家里更温暖更干燥，但在租户中这个比例为75%，房东中的比例仅为57%。

Crothers表示，租房者比房东更容易遭受冷凝、寒冷、霉菌和潮湿的困扰。

“出租房往往更潮湿、更阴冷、更容易发霉、更难以保暖。四分之一的租户受到霉菌和潮湿的影响，而在房东中，这个比例仅为16%。”

“然而，对于44%的租户而言，冷凝才是个大问题。相比之下，只有20%的房东会遭遇冬季窗户冷凝滴水的情况。”

“租户的情况不容易，随着房价和家庭开支的持续上涨，很多人都担心入不敷出。”Crothers说。

（责任编辑：空城）