反腐高压下澳门博彩业受限 资本转投澳洲
发布时间:2018-06-22 10:28:26 来源于:澳洲新快网
摘要:据《澳洲金融评论报》报道,有澳门资本背景的阿德莱德房产开发商Greaton集团早前斥资近1.46亿澳元,购得悉尼唐人街托马斯街(Thomas Street)187号的建筑地块。
澳门赌场。(《澳洲金融评论报》图片)
目前,越来越多的澳门投资人将目光转投澳洲。
据《澳洲金融评论报》报道,有澳门资本背景的阿德莱德房产开发商Greaton集团早前斥资近1.46亿澳元,购得悉尼唐人街托马斯街(Thomas Street)187号的建筑地块。
高力国际(Colliers International)房地产公司的科纳汉(Vince Kernahan)曾负责销售该地块。他近日透露这一低价中标者(指Greaton)另备有2亿澳元资金,有意投资某处商业资产。其后另有澳门投资商也向科纳汉咨询过2亿澳元投资项目。
今年4月,另一位澳门投资者斥资4,000万澳元买下了位于墨尔本柯林斯街(Collins Street)C级办公楼(收益率4.2%)。据了解,买家与亚洲赌王何鸿燊有关联。
“去年6月以来,我们发现澳门投资者出现增长,来自香港、澳门地区的买家将目光转向澳洲,之前他们关注的是伦敦。”科纳汉称,他们偏爱投资商业资产,这些开发项目的持产收益强劲。
《澳洲金融评论报》指,由于中方的反腐行动及对澳门多家赌场内沉迷赌博问题的打击,有证据表明澳洲东海岸市场上的澳门投资者人数增多。
此外,澳门还将中国大陆访客的最长逗留时限从7天降至5天,以至于等利中国(Wynn China)、美高梅中国(MGM China)等澳门大型博彩公司的股价暴跌、利润下滑。
一些专家及中介人员称,如今,许多赌场发现扩大博彩业务近乎徒劳无益,转而寻找能带来收益及资本增长的固定资产。
高力国际的亚洲市场专家梁喜明(Steam Leung)表示,澳门投资者们认为虽然受到挤压,但在悉尼、墨尔本等地的收益率还算稳定。
香港及澳门澳洲商会澳门地区代表帕特里克·刘(Patrick Liu)称,澳门的商用或住宅房产的出租回报率低至2%。而澳门的房价更是天文数字,自回归后已上涨了10倍。
(责任编辑:空城)
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