南京别墅三折拍卖 因曾经发生过离奇碎尸案
发布时间：2018-06-08 14:57:33 来源于：CBF聚焦网
摘要：最近几天，南京一套豪华别墅的拍卖消息在网上引发众多关注。据了解，该别墅位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，建筑面积422.77平方米，将于近日由南京秦淮区人民法院进行拍卖，起拍价为435万元。
最近几天，南京一套豪华别墅的拍卖消息在网上引发众多关注。据了解，该别墅位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，建筑面积422.77平方米，将于近日由南京秦淮区人民法院进行拍卖，起拍价为435万元。
但与此同时，周边同类别墅的市场价已经达到1200万上下。秦淮法院介绍，之所以要打折拍卖该别墅，是因为别墅内曾发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。
根据拍卖网站公开的照片，该别墅外观看起来十分洋气，小区环境也颇显高档。拍品介绍中称，房产周边有银行、酒店等商业配套设施，附近有小学、医院等行政配套设施，且沿线有多条公交车经过，生活、交通便利。
不过，引起众人关注的并不是豪宅的优越条件，而是“出人意料”的起拍价。豪宅为什么会被打折拍卖？南京市秦淮区人民法院提供的拍卖标的调查情况表回答了这一问题。
据调查表显示，法院曾委托深圳世联土地房地产评估有限公司对该房产进行评估。评估公司对估价查勘时，通过查阅历史资料，确定该房产中曾发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。
因此评估其最终价值时，在原市场价值基础上按照50%的比例进行了计算，得到618万元的评估价。从2014年第一次拍卖到这次拍卖，房价一直在下跌。原来，在这套别墅的地下车库，7年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案。
离奇案件：一个人居然“死”两次，到底发生了什么
据悉，在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。2006年发生了一起车祸，当年的交通事故认定书上写着：2006年8月19日，郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里+30米匝道口处，车辆发生火灾后失控，他被当场烧死在车内。
事后，保险公司赔了不少保险金。几年后，郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次？其实在2006年的车祸中，死的人并不是郭某，而是郭某的一个亲戚。
事发时，郭某的亲戚驾驶郭某的车，车内也有郭某的身份证件以及手机。因为车辆在撞击后发生燃烧，郭某的亲戚被烧焦，无法辨认，当地警方就认定死者是郭某。
郭某和妻子冯某获得消息后，为了骗取保险，将计就计。于是，郭某躲了起来，冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。
在户籍被注销后，郭某回来找冯某，多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露，受到牵连，不愿交还护照，双方关系进一步恶化。
在岳父家车库里，他被杀死后碎尸
2011年2月25日，冯俊得知郭某来到南京后，在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午，郭某来到岳父位于瑞金北村的家中，因言语不合二人发生争执。待郭某离开，冯俊和女儿一起预谋将其杀害。
随后，冯某找到自己的男朋友杨某，说自己的前任郭某有精神病总是来骚扰自己，让他安排人控制住郭某，交由郭某的父母送去医院。
当晚8时许，郭某坐上岳父和妻子的车，杨某安排了几个人紧随其后上车将他制服并捆绑，冯俊将车开到自己位于瑞景文华小区的142号别墅车库内。
到达目的地后，杨某便带上自己安排的人离开。冯俊在过道用斧背、菜刀背向郭某的头部连击数下，致其死亡。随后，冯俊和女儿一起驾车返回瑞金北村的家中。当晚11时许，父女俩又驾驶轿车返回案发现场。冯俊在过道将郭某尸体肢解，后与女儿共同将尸块和衣物装入垃圾袋中，并抛至江宁区翠屏山上。
经法医鉴定：郭某系被钝器打击头部致颅脑损伤，该颅脑损伤足以造成其死亡，死后被分尸。岳父冯俊1940年出生，案发当时已年满70周岁。
南京市中级人民法院于2013年12月4日作出判决，以故意杀人罪判处冯俊死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，冯某犯故意杀人罪，判处无期徒刑。据悉，2016年3月，冯某的刑罚减为有期徒刑21年11个月。2016年9月，冯俊的刑罚减为无期徒刑，剥夺政治权利终身不变。
（文章综合：《北京青年报》、现代快报、新浪新闻等）
（责任编辑：千寻）
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