房贷大调查 多数澳人无法应对加息
发布时间：2017-12-14 13:24:03 来源于：澳洲新快网
摘要：本报讯 据Domain报道，财经网站Finder对全澳范围内的633名房贷借款人进行调查，发现若每月还贷数额上涨超过100澳元，将有逾半数贷款人陷入困境。
调查揭大多数按揭家庭或无法应付加息后果。（Domain图片）
本报讯 据Domain报道，财经网站Finder对全澳范围内的633名房贷借款人进行调查，发现若每月还贷数额上涨超过100澳元，将有逾半数贷款人陷入困境。
调查显示，54%的按揭贷款借款人认为自己无法负担周还贷额上涨逾23澳元的后果，更糟的是，竟还有31.38%认为自己无法承担周还贷额上涨11.5澳元的后果。Finder的理财专家哈桑（Bessie Hassan）表示，澳洲存在很多类似的借款人，他们贷款的数额大都超过了自己所能负担的程度。
以全澳平均贷款额371,700澳元及标准浮动利率4.97%为基准，即使利率仅上调1/4个百分点，30年期按揭贷款的借款人每月就得多付57澳元；若利率上涨1/2或1个百分点，借款人每月需多付114澳元或232澳元。
哈桑称，一旦利率出现轻微变动，就将有150万人陷入还贷困境。她提醒，澳人在申请按揭贷款时需有长远目光，预留一定的缓冲金，以备利率上涨或生活方式变更之用。她说，房产买家需确保勿将自己置于还贷困境，造成每月还贷支出占收入的比重超过30%。
此外，银行业分析机构Canstar近期调查发现，约15%的借款人无任何缓冲资金。圣文生善会（St Vincent de Paul）的新州负责人德格鲁特（Jack de Groot）表示，能源开支及未来或上涨的用水开支将对澳洲家庭带来经济压力，人们将难以应付即便是非常轻微的加息。
尽管Finder网站的最新数据令人忧心，但哈桑指出，情况还是发生了微小改善，难以负担最低加息的受访者比例从4月份的57%降到了如今的54%。
（责任编辑：空城）
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