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印花税政策见成效 首次置业人数5年最高


发布时间:2017-12-13 11:01:41    来源于:澳洲新快网

摘要:据房产网站Realestate报道,自新州和维州政府实施印花税减免优惠政策以来,进入房市的首次置业者人数创新高,达至5年来最高水平。

北领地首次置业者最为活跃。(Realestate图片)

 

据房产网站Realestate报道,自新州和维州政府实施印花税减免优惠政策以来,进入房市的首次置业者人数创新高,达至5年来最高水平。

 

澳洲统计局(ABS)发布的数据显示,10月份首次置业者贷款占所有自住业主住房贷款的17.6%,创下2012年11月以来最高纪录。当月,全澳共有10,061笔购房贷款借给首次置业者,较2016年同期增长37.8%。

 

住房行业协会(Housing Industry Association)的经济学家加勒特(Shane Garrett)称,州政府实施的干预措施是促使首次置业者人数激增的原因。例如,新州首次置业者购买650,000澳元或以下全新及二手住宅均可获豁免印花税。

 

“在过去一年中,一些州采取支持首次置业者的措施极大刺激了首次置业者的入市量。新州和维州政府采取的干预措施尤其有益。我们敦促其它州明年也采取类似措施,”加勒特说。同时,这将意味着首次置业者可能在2018年活跃于房市。

 

北领地首次置业者在自住业主市场(投资者贷款除外)的占有比例尤为最高。在10月份发放的贷款中,近四分之一贷款属于首次置业者;西澳排在第2名,首次置业者贷款所占比例达24.6%;首都领地和昆州分别为 20.1%和19.7%;新州房价虽高,但首次置业者贷款所占比例达13.7%;南澳、塔州和维州分别为13%、13.3%和19%。

 

(责任编辑:空城)

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