澳洲房价高置业难 建房出租开发商瞄准年轻人
发布时间：2017-10-12 13:53:40 来源于：澳洲新快网
摘要：据Domain报道，目前澳洲房价居高，使得越来越多年轻人望而却步。一些房地产开发商开始建设专门用于出租的住房（即build-to-rent，也称“多家庭住房”），希望能够吸引长期租户，并为租客们提供租赁权保障。
Red & Co正在建设并出租排屋及单元房。（Domain图片）
据Domain报道，目前澳洲房价居高，使得越来越多年轻人望而却步。一些房地产开发商开始建设专门用于出租的住房（即build-to-rent，也称“多家庭住房”），希望能够吸引长期租户，并为租客们提供租赁权保障。
Red & Co就是这样一家公司，该公司现在正在建设并出租排屋及单元房。公司负责人拉弗帝（David Laverty）表示，并非所有人都想要拥有自己的住房，有些人希望多外出旅行，或者以后会结婚，他们所需要的是保障租赁权。
在条件许可的情况下，Red & Co可以为租户提供5年或以上的租约。
昆州租户组织（Tenants Queensland）的首席执行官卡尔（Penny Carr）表示，长期租约以及房东保证不出售房产都将使租户更加安心。但他也指出，租户需要注意的是，开发商依然可以改变初衷出售房产。
建房出租的另一个好处是机构投资者要比父母投资者更容易应对。家庭型的投资者对自己所拥有的房产保护度较高，出租时更希望它维持原样。
另外，当未来建房出租体系取得成功时，租房市场供应也会随着增加，这对于租客来说也有利。
拉弗帝还表示，机构投资者如果已经有足够的实践经验，则有可能会提供更低的房租，这也能使全澳的租金水平降低。
（责任编辑：空城）
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