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气候变暖 削弱澳新地产可持续发展能力


来源于:CBF聚焦网

摘要:据《澳洲金融评论报》报道,地产巨头联盛集团(Lendlease)表示,气候变化引发气温上升,导致联盛的写字楼租户更多使用空调,影响了联盛在削减能源消耗方面的能力。

据《澳洲金融评论报》报道,地产巨头联盛集团(Lendlease)表示,气候变化引发气温上升,导致联盛的写字楼租户更多使用空调,影响了联盛在削减能源消耗方面的能力。

 

荷兰“全球房地产可持续性标准”(简称GRESB)年度排名中,联盛旗下的澳洲顶级地产商业基金(Australian Prime Property Fund Commercial)在非上市商业房地产基金中位列第一。GRESB面向全球商业地产集团,针对环境、社会和治理手段等的可持续能力进行排名。

 

气候变化引发气温上升,影响了联盛在削减能源消耗方面的能力。(《澳洲金融评论报》图片)

 

尽管拔得头筹,联盛澳洲投资管理公司总经理麦克哈奇森(Josh McHutchison)仍表示,气温上升让联盛更难减少用电。他向《澳洲金融评论报》表示:“如果夏天特别热,空调就会耗费更多电力。在全部设施中,空调耗费了我们大约50%的用电量。”

 

麦克哈奇森称,联盛去年节约了1%的用电,低于往年幅度,反映节电更为困难,而且回报更低。Dexus写字楼信托基金在GRESB的上市基金中排名第一。Dexus集团可持续性与能源事务主管沃尔(Paul Wall)也称,气候相关需求越来越大。他说:“越来越多集团天气,肯定会为加热通风和空调系统带来更大的需求。”

 

在GRESB排名中,澳新地区的地产公司排名靠前,但用电、用水和汽车排放方面的削减却很少。GRESB亚太地区主管朗布鲁克(Ruben Langbroek)表示,澳新地产公司往年削减的幅度介乎2%到4%,今年远远不及,“几乎没有”。

 

GRESB排名并未公布各大地产公司和基金的具体得分,但显示澳新地区的公司平均得分为73分(满分100),低于去年的74分,虽然仍能领跑全球,但已丧失部分优势。全球平均分为63分。朗布鲁克指出:“澳洲仍然领先,但与其他地区的差距正在缩小。”

 




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