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澳房价涨幅全球排名上升 预计将会放缓


来源于:澳洲新快报

摘要:据《澳洲人报》报道,受悉尼火热的房市带动,澳洲今年第二季度的房价涨幅在全球排名中有所上升。不过,莱坊国际(Knight Frank)调查显示,随着银行借贷最近开始收紧,房价上涨势头预计将会放缓。

悉尼的一场房产拍卖。(《澳洲人报》图片)

 

据《澳洲人报》报道,受悉尼火热的房市带动,澳洲今年第二季度的房价涨幅在全球排名中有所上升。不过,莱坊国际(Knight Frank)调查显示,随着银行借贷最近开始收紧,房价上涨势头预计将会放缓。

 

今年第二季度的莱坊国际全球房价指数(Global House Price Index)中,澳洲排名第11,过去12个月房价上涨10.2%。今年第一季度,澳洲以7.7%的涨幅排名第20;去年同期以6.8%的涨幅排名第16。

 

莱坊国际澳洲住房调研主管切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示:“截至2017年6月的一年内,我们发现悉尼住房市场在2016年底曾短暂缓和,之后开始稳步反弹。这段时间,鉴于借贷环境持续收紧,资本增长应该不会像过去4年那么强劲。”

 

切谢尔斯基支出,柏斯和达尔文的房产市场出现“稳步加强”,销售额也有所提升,但要呈现资本增长的话仍需时间。澳洲审慎监管局(APRA)早前遏制投资者借贷以及仅付息贷款,希望让东海岸投资房产市场降温。多项指标显示,相关措施已经起效。

 

在第二季度的全球房价指数中,冰岛以23.2%的年涨幅位居榜首,香港则以21.1%紧随其后。前10名还包括:马耳他、加拿大、捷克、土耳其、爱沙尼亚、匈牙利、印度和新西兰。

 




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