悉尼房租年涨4.8% 竟达工资涨幅3倍
发布时间：2017-07-21 15:03:11 来源于：澳洲新快报
摘要：据《澳洲金融评论报》报道，悉尼住房可负担性问题日前愈发严峻，据统计，公寓套房周租要价已在10年内首度赶上独栋住宅要价。
据《澳洲金融评论报》报道，悉尼住房可负担性问题日前愈发严峻，据统计，公寓套房周租要价已在10年内首度赶上独栋住宅要价。
根据Domain的最新数据显示，截至6月的过去一年里，悉尼公寓周租中位数已涨至550澳元，涨幅达4.8%，同时期内，独立房屋周租涨幅仅3.8%。悉尼房租的涨速几乎已是工资增长的3倍，加上因移民导致的人口增加，以及飞涨的房价，不少潜在置业者被迫滞留租赁市场。这种种因素加起来，将公寓套房的周租推到了与独立房屋一样的水平，这还是自2007年3月以来的首次。
随着目前这波建筑热潮逐渐减退，新公寓的供应速度或开始走缓，预计未来悉尼及墨尔本的租房市场将进一步收紧。Domain首席经济分析师威尔逊（Andrew Wilson）表示，此次公寓与独立房屋租金同步的情况更多是由承担能力而非住房周围设施的便利导致。
与悉尼类似，墨尔本公寓周租也出现了5.3%的年比上涨，现周租中位数达400澳元；独立房屋周租年比涨幅为5%，周租中位数为420澳元。威尔逊指出，两地房市如今都处于供不应求的状态，他还指出，租金大幅增长，这对投资者来说无疑是个好消息。
（责任编辑：Camille）
近期热门资讯：
