中国在澳投资总额排第一 多为房产投资
发布时间:2017-05-12 12:58:12 来源于:澳洲金融评论报
摘要:澳洲外国投资审查委员会的年度报告显示,2016财年审批的外国投资中,中国投资者占据了首位。
澳洲外国投资审查委员会的年度报告显示,2016财年审批的外国投资中,中国投资者占据了首位,在澳投资总额达473亿澳元,其中大部分为房产投资。据了解,2015-2016财年,中国在澳投资的473亿澳元中,有319亿澳元属于房地产投资,其中大部分为住宅开发。
外国投资审查委员会指出,新住宅、空地和现有住宅再开发等方面的开发增加了房市供应,占所有住宅审批中的85.4%。其中获批的住宅建设大部分位于新州和维州,这两州中的悉尼和墨尔本房市需求继续在增大。相比之下,自2014-2015年以来,获得审批购买已建住宅的投资下降了36%。这些数据以及去年财政部所发布的分析均显示,外国投资审批和住宅物业投资并没有推高房价。外国投资审查委员会的报告指出,虽然墨尔本得到的外国投资多于悉尼,但悉尼的房价增长幅度却比墨尔本更大。
不过,中国房产集团居外网方面表示,虽然中国在澳的投资总额超过了排在第二的美国(310亿澳元),但美国所拥有的澳洲资产是中国的4倍。与中国投资者相比,美国投资者在澳洲房市方面仅投入82亿澳元。大部分获批的美国投资都为金融和保险资产方面。前一年,美国在该方面的投入为20亿澳元,美国是澳洲非房产行业最大的投资者。数据还显示,截止到去年6月30日,有13.6%的外国投资投入到澳洲农业用地方面,其中两个占有澳洲最多农业资产的国家是美国和英国。
除此之外,荷兰投资者也对澳洲的矿产勘探开发资产产生兴趣,投资额从前一年的零投资增至去年的152亿澳元。阿联酋的投资者今年排名有所上升,该国投资者除了对Transgrid的99年租约产生了兴趣外,还获得相关批准,可以对澳洲一些较大价值的商用地产进行投资。总的来说,2015-2016年度澳洲审批通过的外国投资总额上涨了29%,达到2479亿澳元。
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(责任编辑:朱逸)
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