首次置业者崩溃了！NZ又一地区房价涨幅创新高
发布时间：2017-02-22 16:03:01 来源于： 新西兰天维网
摘要：天维网2月21日报道 援引stuff消息 据新西兰房地产协会（REINZ ）统计，北岛Manawatu地区的房价已经创下历史新高，这无疑让首次置业者更加沮丧。在新西兰房地产协会有统计记录的20年来，Manawatu/Whanganui地区的房价攀升至了历史新高。由于该地区房价涨幅是全国最高的地区之一，因此目前其房价没有下跌的迹象。
天维网2月21日报道 援引stuff消息 据新西兰房地产协会（REINZ ）统计，北岛Manawatu地区的房价已经创下历史新高，这无疑让首次置业者更加沮丧。在新西兰房地产协会有统计记录的20年来，Manawatu/Whanganui地区的房价攀升至了历史新高。由于该地区房价涨幅是全国最高的地区之一，因此目前其房价没有下跌的迹象。
在截止到2017年1月的12个月内，Manawatu/Whanganui地区的中位价上涨了21%，达到了26.5万纽币。而全国只有两个地区的涨幅更大，分别是Nelson/Marlborough上涨了25%，Waitkato/Bay of Plenty上涨了22%。
REINZ Manawatu的发言人Andy Stewart表示，很多首次置业者还在观望房市，但他们的搜寻结果却不令人愉快。“对于首次置业者而言，购房难度日益增大，房价上涨很快，远远超过了他们的负担能力。”
2016年，北帕出售一栋房子平均要花23天，而2010年的售房速度要慢一倍。Stewart说，现在的利率仍然很低，因此首次置业者之间的竞争也很激烈。今年1月，市中心售出的30万以下的房子占37%，而上年1月，该比例为53%。但北帕绝大多数的房子价格仍在40万纽币以下。Stewart称，首次置业者更容易在刚开始的几个房屋拍卖中被人抢了先机，但那些坚持到之后并不断调整期望值的人还是能买到一处可负担的房子。
上月，北帕售出了102套房子，而上年1月售出了93套房子。市场看起来正趋向于接近全球金融危机前的长期模式。1月的销售量从2008年开始下降，在2010年至2015年之间1月的平均销量为78套房屋。而在全球金融危机之前的6年里，1月份平均销售达122套房屋。
（责任编辑：Camille）
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