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悉尼高尔夫球场亏损 纷纷改建住宅


发布时间:2017-02-20 15:11:07    来源于:​ 澳洲新快报

摘要:悉尼土地供应稀缺,不少开发商盯上高尔夫球场,相关房产开发价值预计达到400亿澳元。据《每日电讯报》报道,悉尼土地供应稀缺,与此同时高尔夫球玩家数量下滑,促使部分高尔夫球场出售土地用于房地产开发。

悉尼高尔夫球场亏损 纷纷改建住宅

悉尼共有91座高尔夫球场(《每日电讯报》图片)

 

悉尼土地供应稀缺,不少开发商盯上高尔夫球场,相关房产开发价值预计达到400亿澳元。据《每日电讯报》报道,悉尼土地供应稀缺,与此同时高尔夫球玩家数量下滑,促使部分高尔夫球场出售土地用于房地产开发。

 

去年,高嘉华高尔夫俱乐部(Kogarah Golf Club)开发商向当地贝赛德议会(Bayside Council)提出申请,将这座18栋高尔夫球场迁移至附近阿克利夫中国市场花园(Arncliffe Chinese Market Gardens),在球场原址投入1亿澳元开发房地产。

 

2015年,史卓菲高尔夫球俱乐部(Strathfield Golf Club)售出2.2公顷土地,进账超过5,000万澳元。新州高尔夫协会(Golf NSW)数据显示,目前悉尼区域范围内共有91座高尔夫球场。其中10至15座球场经营困难,正在考虑改变经营模式,预计未来10年内将有728公顷高尔夫球场土地改作房地产开发。

 

Starr Partners房产公司主管德里斯科尔(Doug Driscoll)称对于房地产开发商来说,悉尼高尔夫球场每座平均价值4.5亿澳元。48公顷面积球场可建设开发600栋独立屋,如果开发排屋或者公寓,套数更高。根据新州估值署( NSW  Value  General)报告,截止2016年7月,悉尼土地总价值超过1.2万亿澳元,年涨幅达到12.8%。

 

(责任编辑:Camille)

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