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楼市正上演股灾前的暴风雨


来源于:CBF聚焦网

摘要:对于大多数年轻人来说,贷款是买房的首选手段,通过公积金或银行贷款,可有效减轻年轻人买房的压力。现在已经有越来越多的信号表明,目前楼市正在上演股灾前的疯狂。

对于大多数年轻人来说,贷款是买房的首选手段,通过公积金或银行贷款,可有效减轻年轻人买房的压力。现在已经有越来越多的信号表明,目前楼市正在上演股灾前的疯狂。

 

近日,上海352套千万级新房一日抢光,已经陷入了恐慌性的购房之中。这种泡沫最后的疯狂又和信贷泡沫高度紧密联系在一起,正如1月份新增2.51万亿人民币贷款所表现出来的疯狂极端一样。

 

目前这种恐慌性的购房还会持续一段时间,背后是银行信贷疯狂进入房市,导致最后一次拉升。随着房价的短时间迅猛拉高,房市逐渐进入高位派现的阶段,很多投机客会开始在高位悄悄的不断卖出房产。

 

这和股市一样,在股灾发生前,也出现了恐慌性的购买,唯恐时间一晚,就买不到。当前的房市泡沫是信贷泡沫最极端的表现,已经到了末路,因为信贷在年初的高度井喷所导致,一旦信贷无法维持,而且长期必然无法维持,最终房价将断崖式的下跌。

 

这种疯狂还会持续一段时间,因为信贷井喷还将持续一段时间,然后将是股灾式的崩溃。大家必须密切关注信贷数据的变化,接下来信贷泡沫一定有一个破灭的过程,这个过程将决定房地产泡沫的破灭。

 

从当前的情况来看,中国似乎已经避免不了一场如东南亚、日本、香港、美国式的房地产崩溃,而且可能结局会更惨,因为当前的房地产泡沫和信贷泡沫太大了,远超过这些国家和地区的房地产泡沫。

 

中国没有采取让房地产着陆的方法,而是一有下跌,就迅速刺激和救市,这是非常错误的,当前中国怕的不是房地产下调,怕的是上涨,尤其是暴涨,必然会带来股灾式的大危机。

 

一边是实体经济不景气,民众薪资日趋紧张,一边是高涨的房地产泡沫,收入与房价背离越来越厉害,这种背离必然会在一个时点崩塌,这是必然发生的,而且结局是悲惨的。拭目以待!

 




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