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加拿大城市人口流失:高房价逼走千禧族


来源于:CBF聚焦网

摘要:由于住房成本不断上涨,很多20、30岁的年轻人不得不离开城市搬到郊区。以温哥华为例,该市房价直线上升,飙升速度甚至超过旧金山,近年来高科技行业在温哥华崛起,不过不断上涨的生活成本令温哥华这一引以为豪的增长引擎面临风险,人才不断流失,有的高科技和新兴媒介人才搬到维多利亚、基隆那等生活可负担的城市。

由于住房成本不断上涨,很多20、30岁的年轻人不得不离开城市搬到郊区。以温哥华为例,该市房价直线上升,飙升速度甚至超过旧金山,近年来高科技行业在温哥华崛起,不过不断上涨的生活成本令温哥华这一引以为豪的增长引擎面临风险,人才不断流失,有的高科技和新兴媒介人才搬到维多利亚、基隆那等生活可负担的城市。

 

根据Demographia国际住房可负担性调查公布的数据,今年,温哥华在全球最难负担城市中名列第三名,这是温哥华连续第8年位居前三名。 2015年温哥华房价中位数与家庭收入中位数的比值达到10.8,意味着一个家庭不吃不喝11年才能买得起房子。 

 

数据显示,今年1月温哥华住宅价格比去年同期上涨了21%,达到77.53万元,而旧金山的涨幅为14%,达到110万美元。 

 

与此同时温哥华的租金也难以负担,出租屋的空置率为0.8%,是该国空置率最低的城市之一,单身公寓的平均月租金为937美元。 如果租住新建公寓或翻新的地下室套间,价格会更昂贵。 

 

根据加拿大统计局的数据,2015年,温哥华18岁到24岁年龄段人口仅增加884人,达到史上最低水平,25岁至44岁年龄段的人口减少了约1300人,是自2007年以来的最大减幅。 

 

 




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