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加拿大新房供应量暴增


来源于:CBF聚焦网

摘要:加拿大抵押贷款及房产公司公布了最新的房地产市场报告显示,2月全国的新建房屋数量急剧上升,主要源于公寓和镇屋新建项目的增加。

加拿大抵押贷款及房产公司公布了最新的房地产市场报告显示,2月全国的新建房屋数量急剧上升,主要源于公寓和镇屋新建项目的增加。

今年2月,全国的新建房屋数量增加至21万2,594个单位,比1月份的16万5,071增长了约28.8%。其中,多单位的新建项目(包括公寓及镇屋)与1月相比增加了约46%,达到了13万8,774个单位。独立屋的新建项目则只增加了6.1%至61,457个单位。

从各省份来看,B.C.省、安省、魁北克省以及大西洋三省2月的在建新屋数量都出现了上升,只有草原三省出现了下降。加拿大抵押贷款及房产公司称,草原三省的新建房屋数量已经出现了4年以来的新低,而B.C.省的新建房屋数量则达到了8年来的峰值。

对此,TD 银行的经济学家 Diana Petramala 称,今年开年房产市场有些低迷,但是现在已经开始回升,超出了大多数人的预期。但是,她同时也指出,今年许多地方出现的暖冬可能对房产市场产生了积极的作用。

2月除了新建房屋数量的飙升,加拿大的房地产市场销售量也出现了大幅增长。3月3日,地产局公布了2月份的销售数据,与去年同期相比,今年2月多伦多地区的地产销售大涨21%,共有7621间房屋易手,创下历史最高纪录。即使把闰月多出来的1天计算在内,也比旧纪录要高。

多伦多416地区的独立屋均价突破120万加元大关,达到121万1459加元,比去年同期上升了16.3%;905地区的独立屋均价为81万6705加元,比去年同期上升17.4%。




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