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Harcourts:没看出新西兰楼市下滑 未来房屋短缺更严重


来源于:新西兰天维网

摘要:新西兰天维网3月7日报道 援引nzherald消息 Harcourts公布的2月份数据显示,奥克兰和Northland房价年度上涨了17%,目前已经高达899,681新西兰元。

新西兰天维网3月7日报道 援引nzherald消息 Harcourts公布的2月份数据显示,奥克兰和Northland房价年度上涨了17%,目前已经高达899,681新西兰元。

 

近日,realestate.co.nz数据显示,2月份的奥克兰房屋平均要价已经达到了866,080新西兰元,这高于去年9月创造的纪录高度851,531新西兰元。

 

Barfoot资料显示,奥克兰房屋中位价从1月份的76万新西兰元,降至2月份的73.8万新西兰元;但是平均成交价从81.17万新西兰元,涨至82.2万新西兰元。

 

Barfoot的新房源出现了大幅增长,然而,Harcourts数据显示,“北部地区的房源持续下降,2月份奥克兰和Northland只有1637套房屋可卖,这比2015年同期减少8.1%。”

 

Harcourts首席执行官Chris Kennedy表示,房产拍卖活动还是十分火爆,“需求高,供应不足,这促使价格在拍卖中不断向高推升。”

 

Kennedy说,从Harcourts的数据来看,房市根本就没有出现下滑。“缺少新房源是仅有的问题,如果你觉得价格下滑就不想卖房了,你要重新考虑。”

 

就在2月初,Harcourts数据显示,奥克兰和Northland平均房价还仅有80.16万新西兰元,而最后整个月份录得的数字竟然高达89.96万新西兰元。

 

Kennedy认为,奥克兰未来房屋短缺依旧会很严重,市议会否决了新版奥克兰整体规划,修改后的版本在2040年前只能提供8万套新房。他说,“我们需要近30万套新房,如果建设的房屋数量不够,价格就不会下降。”

 




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