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温哥华房价一年攀升25%


来源于:CBF聚焦网

摘要:温哥华高顿房产市场飙升。

温哥华高顿房产市场飙升。据世界领先的独立房地产咨询公司Knight Frank最新调查显示,温哥华去年豪华房价飙升25%,超过世界其大城市。

 

与之相比,纽约豪华型房产价格上升2.4%,悉尼上升15%,伦敦上升1%,阿姆斯特丹上升10%。

 

不仅豪华型房产价格攀升,2015年房产价格整体飙升20%,温哥华一个独立房屋均价超过120万加元(约合90万美元),这让很多当地居民难以承担。

 

加拿大皇家银行警示温哥华楼市显现了经济过热增长信号。楼市销售去年空前高涨,与2014年相比增长了28%。市场的繁荣主要受海外投资影响,大部分投资者来自中国。

 

长久以来,外国人都被加拿大的投资人签证深深吸引,这项政策允许有钱的国际投资者申请加拿大永久居住权,只要他们可以提供最小净值为160万加元(约150万美元)的资产并对加拿大政府进行多年80万加元的免息投资。加拿大政府2014年废除了这项政策,但是有钱的买家仍在不断涌入。 

 

目前温哥华有25300个百万富翁、720个千万富翁和262位拥有超过3000万美元净资产的超级富翁,这些富翁的数目在过去十年里增长了68%。

 

飙升的价格让本土居民十分愤怒。近几个月,针对飞升房价的抗议游行集会不断。许多温哥华居民在社交网络Twitter上用话题标签“没有100万”抱怨当前局面。

专家称,主要问题是市场严重失衡,新开发的缺乏在推动价格攀升。

 

大温地产局主席麦克劳德(Darcy McLeod)称,今日市场由基础经济决定,房屋购买者需求达到顶峰,而房屋供应量为历年最低。

 




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