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希尔顿宣布两宗分拆交易


来源于:华尔街日报中文网

摘要:美国希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)证实,公司将把旗下一大块酒店资产分拆进一家房地产信托投资基金(简称REIT),并表示将把分时度假业务分拆成一家独立的公司。

美国希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc., HLT)证实,公司将把旗下一大块酒店资产分拆进一家房地产信托投资基金(简称REIT),并表示将把分时度假业务分拆成一家独立的公司。
 
 
该公司称,这只REIT将包含大约70处物业,多数为美国及其他国家的高端资产。希尔顿酒店集团在全球拥有或租赁着147家酒店。分析师曾表示,这些物业的估值可能超过100亿美元,其中包括希尔顿和DoubleTree酒店品牌。
 
投资者要求企业将旗下物业分拆设立REIT的呼声一直很高,REIT几乎无需支付公司税,而且市盈率通常会比母公司高。
 
希尔顿酒店集团将把分时度假业务Hilton Grand Vacations分拆为一家独立公司。目前这块业务的收入占到集团总收入的约12%,近期表现好于其酒店业务。分拆后新实体的资产将包含在美国和欧洲的约50个度假村,未来将与希尔顿签署独家的长期授权协议,推广、销售并运营度假村。希尔顿酒店集团称,将在未来的监管文件中提供更多关于这些分拆提议的细节。公司预计上述交易将在今年年底前完成。
 
希尔顿周五还公布,第四财季利润为8.14亿美元,合每股收益82美分;上年同期利润为1.58亿美元,合每股收益16美分。第四财季利润增长主要因为该公司把某些补贴金从公司转移至有限责任公司而获得了税项收益。不包括这一收益及其他项目,每股收益从17美分增至22美分。
 
第四财季收入小幅增长1%,至28.6亿美元,增幅不及预期,因整个集团的每间可出租客房收入经汇率调整后较上年同期增长3.7%。接受汤森路透(Thomson Reuters)调查的分析师对每股收益和收入的预期分别为22美分和29.6亿美元。
 
该公司第四财季分时度假业务收入增长4%,有助抵消规模更大的酒店业务销售额下降3.6%造成的不利影响。
 
希尔顿预计本财年每间可出租客房收入将增长3%至5%。该公司预计全年每股收益在92至98美分之间,高于2015年的81美分,与分析师平均预期基本一致。



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