美国1月成屋销售总数年化547万户 创2007年2月以来第二高位
发布时间：2016-02-24 16:09:22 来源于：华尔街见闻
摘要：周二，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国1月成屋销售总数年化547万户，预期532万户，前值546万户修正为545万户。美国1月成屋销售总数年化环比0.4%，预期-2.5%，前值14.7%修正为12.1%。
周二，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国1月成屋销售总数年化547万户，预期532万户，前值546万户修正为545万户。美国1月成屋销售总数年化环比0.4%，预期-2.5%，前值14.7%修正为12.1%。
美国1月成屋销售总数达到547万户，环比涨0.4%，成屋销售总数年化创下6个月里新高，彭博统计称，1月成屋销售速度创下自2007年2月以来第二高位。同时较上一年同期增长11%，是自2013年7月以后最大的同比增长。东、南、西、北四个地区里，西部是唯一出现成屋销售总数下降的地区。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，2016年的成屋销售有一个很好的开年表现，成屋销售总数年化创下2015年7月（548万户）以后的最高位。房地产市场在最近几个月里表现强劲，但是受到供应限制的影响，房价增长太快。尽管全球经济增长放缓，房地产版块仍然持续复苏，而且可能将帮助美国经济避免衰退。
1月美国成屋销售价格中位数上涨至21.38万美元，较上一年同期增长8.2%，是继去年4月份以后的最大增长。
1月份美国成屋库存环比增长了3.4%，至182万户，但是同比下降2.2%，待售成屋库存量达到4个月销量，较上月的3.9个月增长。
Yun表示，即将到来的春季是房屋购买季，目前的成屋供应仍然不足以满足持续增长的需求。房屋价格如果出现近两位数或者超过两位数的增长是不健康的，尤其是考虑到家庭收入和薪资几乎没有增长的情况。
报告中的成屋包括独立屋（single-family home），联排别墅（townhome），合作公寓（condominium）以及产权公寓（co-op）。
（责任编辑：费一妍）
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