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悉尼房产市场仍有无限生机


来源于:澳洲新快网报

摘要:悉尼房地产经纪公司Starr Partners主管表示现在就给悉尼房产市场判处死刑为时尚早。

悉尼房地产经纪公司Starr Partners主管 Doug Driscoll表示现在就给悉尼房产市场判处死刑为时尚早。

 

尽管专家预计今年悉尼房产市场增长率只有个位数,不会出现暴涨,但悉尼房产市场依旧发展稳健。

 

在过去的3个星期里,悉尼房产市场拍卖清盘率上升到70%,而去年年底该数值一直维持在50%以下。据数据显示上周初步拍卖清盘率为77%。

 

Driscoll表示市面旺盛的原因是供应商们终于有了切合实际的期望,而市场也存在不少已经准备好要交易的买家。

 

业主及当地市场需求都表明澳审慎监管局的政策起到了作用。

 

Raine & Horne拍卖服务公司的James Pratt表示悉尼房产市场活动频繁的原因还在于许多富裕的买家重回市场。现在假期已经结束,一些业主及投资人又开始关注悉尼房市。

 

Raine & Horne公司主席Angus Raine表示悉尼房屋勘察人数也有大幅上升,某些房屋甚至有超过20人前来勘察。他表示在复活节前房价可能有会所上涨。因为公司在2015年第四季度评估的一些房产最后并未入市出售,导致在今年前2个月库存减少。

 

专家表示拍卖清盘率上升可能是由于季节性原因,悉尼房产市场年初一般都会增长。但专家表示悉尼目前的市场状况可能是由于悉尼存在两个不同步的市场,城市内部区域及外部郊区市场。

 

高拍卖清盘率出现在内环及中环郊区,而在西区及西部区市场情况又不同,这里拍卖清盘率最低而且存在很多库存。

 

Christopher预计悉尼房价今年可能会上涨4%至9%,对比2013年至2015年的爆发下降了许多。但这也表明悉尼房市价格也不会出现泡沫。




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