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悉尼2公寓项目仅隔30厘米 市府及规划组相互推诿责任


来源于:澳洲日报

摘要:如果您想切身体会一下悉尼的公寓繁荣是什么样的景象,米勒(Darren Miller)位于Wolli Creek的家可以提供一个绝佳的位置。

如果您想切身体会一下悉尼的公寓繁荣是什么样的景象,米勒(Darren Miller)位于Wolli Creek的家可以提供一个绝佳的位置。

据《悉尼晨锋报》报导,在Rockdale市府和地方规划部门的首肯下,一栋14层高的大楼就在米勒家边上破土动工,距离他位于一楼的公寓阳台不到30厘米。

不堪建设之扰的米勒和妻子凌琳(Lin Ling,音译)被迫于上个月从这套一卧室公寓搬走。
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米勒家阳台和隔壁的开发案仅仅隔了几十厘米

“我的妻子来自上海,”他说道,“我们一起去过上海很多次,就连她都说,上海不会批准这种建设的。”

隔壁最近铺好的水泥地面几乎和米勒家的阳台栏杆一样高,将成为邻居们的花园。

米勒表示,这个花园将被一堵1.4米高的墻围起来,以后会影响他们公寓的采光。

“我们感到很吃惊,”他说道,“我们难以置信。”

然而,米勒家隔壁新开发案的潜在隐患对规划部门来说,似乎并不意外。

文件显示,这个位于Levey St的开发案耗资2,000万澳元,于2013年提交了开发申请书。但是,在提交申请书的几个月前,Rockdale市府就已经指出楼距方面存在问题。

即便指出两栋楼的生活空间仅仅相距8.5米,低于规划与建筑设计法案12米的最低要求,但Rockdale市府依然建议区域规划联合小组(JRPP)批准该开发案。

“考虑到建筑有限的高度和长度、门洞位置、以及相对设计的房间,这样的间距是可以接受的,”报告中写道。

不过,Rockdale市府辩称道,地方控制规定允许高密度区域建筑侧面退缩尺度为零。

Rockdale市府向费尔法克斯媒体表示,他们在报告中提出的问题和直接与米勒家阳台相邻的水泥台无关,那片区域会被围起来变成全新的私人环境。市府将米勒家面临的窘境归咎于他家公寓楼的私营认证机构。那栋楼在2012年竣工时,本应该在他家阳台外修建一个1.2米长的花坛和一道绿篱,但开发商没有按照获批的设计稿来。

Rockdale市府表示,如果米勒家的公寓楼没有根据获批的设计稿来建设,却被私营认证机构认为合格,那么就应该采取适当的行动来处理了。

市议员米科夫斯基(Nicholas Mickovski)在脸书上看到米勒发的照片后“目瞪口呆”,他认为区域规划联合小组的审批流程有问题,而且市府职员也没有就相邻开发案的问题进行适当的沟通。

区域规划联合小组表示,他们考虑了市府的评估报告等因素才决定批准建设的,如果居民发现建设不符合审批条件,可以向市府反应,市府对这样的案例有调查及采取强制性措施的责任。




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