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澳申请房贷门坎提高 没有2成首付问也白搭


来源于:澳洲日报

摘要:20%的首付款已经成为申请房贷的新标准,许多贷款机构都提高了借款人在买房以前需要积攒的资金标准。

20%的首付款已经成为申请房贷的新标准,许多贷款机构都提高了借款人在买房以前需要积攒的资金标准。

 

随着房价上涨,首置业者买房越发困难,新的调查结果表明,贷款机构进一步收紧了借贷标准,要求有更高的首付。

 

金融比价网站Canstar的发现,要求80%贷款房价比的机构在过去一年里从28家增至60家。

 

而那些首付较少的购房者——5%到20%——即使签约产品完全相同,但利率就是要比其他借款人更高。

 

Canstar的研究表明,包括Bankwest、Bank Australia、Macquairie Bank和Victoria Mutual Bank在内的银行都把贷款房价比从95%之多调降至80%。

 

分析发现,市面上超过一半的房贷产品,贷款房价比超过90%,而且一半以上要求家庭担保。也就是说,如果借款人拖欠还款,担保人需要负责。

 

但1300homeloan的主管柯伦达(John Kolenda)表示,许多贷款机构对投资者提出的首付要求大于自住业主。

 

“自住业主依然能够获得约90%的贷款房价比,但银行正试图限制投资组合,因此将首付要求提高到了20%。”

 




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