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澳7500万元房产强制放盘 均为外国买家非法购置


来源于:澳洲日报

摘要:自联邦政府在2013年上台以来,已经下令超过7500万元的房产放盘,这些房产均为外国买家非法购置。

自联邦政府在2013年上台以来,已经下令超过7500万元的房产放盘,这些房产均为外国买家非法购置。

财相莫里森(Scott Morrison)周一下令另外八套房产放盘,这些房产被发现违反了旨在阻止外购人将辛勤工作的澳洲人挤出蓬勃发展的房地产市场的严厉法律。

《每日电讯报》发现,共有27套价值7640万元的房产,包括3900万元的Point Piper豪宅Villa del Mare以及移动800万元的Elizabeth Bay房产,已经出售或正在出售。

几名加拿大买家购买的价值51.8万元的Windsor房产,是新州被强制放盘的最新物业。

外国买家未经外国投资审查委员会(FIRB)批准就在澳洲购买现房是违法的。

此次被发现的违规外国买家包括中国人,加拿大人,美国人,欧洲人以及印度人。

最新的强制放盘物业价格从20万元到500万不等,主要位于维州和昆州。

政府此前提供了特赦,在去年11月30日前主动自首的违规外国买家可以免于被起诉。

莫里森表示,政府欢迎外国投资,但不希望澳洲人被挤出市场。

“我们认识到,外国投资对澳洲有利,但我们也必须确保这些投资惠及所有的澳洲人,符合我们的规定,而不是违背我们的国家利益。”他说。

“外国投资者要么没有经过外国投资审查委员会批准就购买了现房,要么虽然得到了批准,但他们个人情况的改变意味着他们违反了规定。”

莫里森表示,因为政府已经把违法销售的监督责任转移给了澳洲税务局(Australian Taxation Office),有1500多笔交易已经提交税务局调查,约800起交易还未结案。

“非法购买澳洲房地产的外国公民将受到个人13.5万元的罚款或三年监禁,或者两者并罚;公司将遭到67.5万元的罚款。新规定还将没收非法投资的资本收益。”




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