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澳专家称Airbnb租房风险大 或给房东与房客带来灾难


来源于:澳洲日报

摘要:虽然有成千上万悉尼居民把自家空置的房间挂在住宿分享服务网站Airbnb上,租给度假的陌生人,但这种方式带来的惊吓和风险可能比分享精神还要多。Airbnb宣称在悉尼有1.5万条租房信息,不过这个网站也和狂欢派对、吸毒、“纵欲”及死亡等字眼联系在一起。

虽然有成千上万悉尼居民把自家空置的房间挂在住宿分享服务网站Airbnb上,租给度假的陌生人,但这种方式带来的惊吓和风险可能比分享精神还要多。

据《每日电讯报》报导,Airbnb宣称在悉尼有1.5万条租房信息,不过这个网站也和狂欢派对、吸毒、“纵欲”及死亡等字眼联系在一起。

澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)乔治白(Carol Giuseppi)提醒道,虽然Airbnb花了很大力气保护客户的权益,但Airbnb不像传统提供住宿的公司会规范房子的卫生和安全,因此会给用户带来风险。

通过Airbnb的网站和应用软件,用户可以把他们的空房间、后院小屋或空置住宅租给愿意支付一定费用的人。不过专家们警告道,交易的双方都可能陷入危险的境况中。

通过Airbnb租房的房客遇到的可能是没有按规定进行卫生和安全检查的房间;房东可能面临房屋和财物被损坏、东西被盗的风险。此外,未经原房东允许将出租房的房间转租的房客也可能被房东赶出去。

乔治白表示,越来越多人专门利用Airbnb赚钱,一个人挂出多套出租房。“这是一个没有经过审核的市场。”

未经房东同意把房间挂在Airbnb上转租的房客可能违反租房协议,被发现后可能被勒令在一周内搬离。

如果房客没有根据转租状况调整房屋和屋内财务保险,可能得为被损坏的家具和被盗的东西买单。

新州房地产研究所所长坎宁安(John Cunningham)表示,在悉尼,Airbnb很受想开狂欢派对的年轻人的欢迎,有一次一个少年甚至还在租来的房间里面点火。

他表示,在悉尼,房客未经房东同意转租房屋的状况很常见,是一种违反租房协议的行为,也可能导致保险失效。

Airbnb一名发言人表示,澳洲各地的房屋分享规范很不一致,各市府,甚至每一条街道的规定都不一样。很多房东和市府人员跟他们说,这些规范有的已经过时了,很难解读。

实际上,很多规范都是在互联网出现之前定下的,因此该公司愿意和政府合作,制定公平合理的法规,规范澳洲的房屋分享行为。




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