Airbnb澳洲出租房破5万大关
发布时间：2016-01-08 09:50:28 来源于：澳洲新快报
摘要：过去一年挂在Airbnb上出租的房子增加了一倍多，超过了5万的大关。
在Airbnb上提供住宿的茱莉亚（Julia）通常不需要等太久就有顾客光临。她称用以出租的单间公寓在9月至3月空下来的时候基本上就被订满了，这个公寓就连在她位于塔玛拉玛（Tamarama）的家的旁边。
“旁边的邦迪（Bondi）名声很差，有背包客制造噪音……塔玛拉玛和勃朗特（Bronte）没什么酒店，而沙滩和海滨漫步又非常吸引人。”茱莉亚说。不过塔玛拉玛虽然缺少酒店，但能住的地方却不少。
这是一处非常受欢迎的冲浪点。根据费法斯媒体（Fairfax Media）对Inside Airbnb数据以及国家统计局（Bureau of Statistics）数据的分析，这个地方五分之一的房子都挂在了短租房网站Airbnb上。其次是邦迪海滩，比例为六分之一，再其次是达令赫斯特和沙梨山，十五分之一的房屋被挂出来出租。
就出租数量来说，Inside Airbnb的数据显示邦迪、达令赫斯特（Darlinghurst）以及伯茨角（Potts Point）/国王十字（Kings Cross）附近挂出来的房子最多。曼利（Manly）、库吉（Coogee）、勃朗特（Bronte）、纽镇（Newtown）和基利比里（Kirribilli）附近也有不少。
其中邦迪海滩附近是最受欢迎的，12月这里将近有1000个住所在Airbnb上登广告出租，比第二名沙梨山(Surry Hills)多出70%。曼利、库吉、达令赫斯特和兰域（Randwick）是第三受欢迎的郊区，这些地区12月份各自有430-580个房子挂在Airbnb上。
棕榈滩短租最贵
在悉尼将房子整个出租的比例达到了将近三分之二。对出租屋至少在30个以上的郊区12月份的出租情况进行的分析发现，在悉尼预定整套房屋的平均价格在190元/晚。最便宜的郊区是艾士菲（Ashfield），平均价格为98元/晚，最贵的郊区是棕榈滩（Palm Beach），平均价格略高于900元/晚，是全城均价的4.5倍。
私人房间全城平均价为81元/晚。棕榈滩又是最贵的，平均价为210/晚，是全城均价的2.6倍，相比曼斯菲尔德（Marsfield）是最便宜的，均价为55元/晚。
Airbnb称，澳洲宿主的年平均收入为7100元。
Airbnb的兴起
根据Inside Airbnb的数据，在悉尼将近1.2万房屋主人在Airbnb上挂房子或房间出租，其中四分之一的人有多处房屋出租。
在12月份挂房子出租的宿主当中，28%的人已经干了一年以上，近20%的人已干了超过2年，12%的人干了超过3年。Airbnb称，过去一年，网站上悉尼的房子已经猛涨到了1.5万个，一年前还只有8000个。
Airbnb活跃在全球3.4万个城市。该网站澳洲总经理麦克多纳（Sam McDonagh）说：“悉尼是Airbnb出租屋最多的10个国际城市之一。”“墨尔本人和悉尼人是这个平台最大的用户群体之一，分别排在第6和第7。”
从全国范围来说，过去一年挂在Airbnb上出租的房子增加了一倍多，超过了5万的大关。麦克多纳称这一数量将在2016年再增加一倍。
对于茱莉亚来说，这种分享经济提供了很多好处。“孩子长大了，我们的空间增多了……所以我们这是在使用闲置空间。人们对这个很感兴趣，我们也有很多很棒的体验。”她说。
（责任编辑：吴敏）
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