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Airbnb澳洲出租房破5万大关


来源于:澳洲新快报

摘要:过去一年挂在Airbnb上出租的房子增加了一倍多,超过了5万的大关。

在Airbnb上提供住宿的茱莉亚(Julia)通常不需要等太久就有顾客光临。她称用以出租的单间公寓在9月至3月空下来的时候基本上就被订满了,这个公寓就连在她位于塔玛拉玛(Tamarama)的家的旁边。

“旁边的邦迪(Bondi)名声很差,有背包客制造噪音……塔玛拉玛和勃朗特(Bronte)没什么酒店,而沙滩和海滨漫步又非常吸引人。”茱莉亚说。不过塔玛拉玛虽然缺少酒店,但能住的地方却不少。

这是一处非常受欢迎的冲浪点。根据费法斯媒体(Fairfax Media)对Inside Airbnb数据以及国家统计局(Bureau of Statistics)数据的分析,这个地方五分之一的房子都挂在了短租房网站Airbnb上。其次是邦迪海滩,比例为六分之一,再其次是达令赫斯特和沙梨山,十五分之一的房屋被挂出来出租。

就出租数量来说,Inside Airbnb的数据显示邦迪、达令赫斯特(Darlinghurst)以及伯茨角(Potts Point)/国王十字(Kings Cross)附近挂出来的房子最多。曼利(Manly)、库吉(Coogee)、勃朗特(Bronte)、纽镇(Newtown)和基利比里(Kirribilli)附近也有不少。

其中邦迪海滩附近是最受欢迎的,12月这里将近有1000个住所在Airbnb上登广告出租,比第二名沙梨山(Surry Hills)多出70%。曼利、库吉、达令赫斯特和兰域(Randwick)是第三受欢迎的郊区,这些地区12月份各自有430-580个房子挂在Airbnb上。

棕榈滩短租最贵

在悉尼将房子整个出租的比例达到了将近三分之二。对出租屋至少在30个以上的郊区12月份的出租情况进行的分析发现,在悉尼预定整套房屋的平均价格在190元/晚。最便宜的郊区是艾士菲(Ashfield),平均价格为98元/晚,最贵的郊区是棕榈滩(Palm Beach),平均价格略高于900元/晚,是全城均价的4.5倍。

私人房间全城平均价为81元/晚。棕榈滩又是最贵的,平均价为210/晚,是全城均价的2.6倍,相比曼斯菲尔德(Marsfield)是最便宜的,均价为55元/晚。

Airbnb称,澳洲宿主的年平均收入为7100元。

Airbnb的兴起

根据Inside Airbnb的数据,在悉尼将近1.2万房屋主人在Airbnb上挂房子或房间出租,其中四分之一的人有多处房屋出租。

在12月份挂房子出租的宿主当中,28%的人已经干了一年以上,近20%的人已干了超过2年,12%的人干了超过3年。Airbnb称,过去一年,网站上悉尼的房子已经猛涨到了1.5万个,一年前还只有8000个。

Airbnb活跃在全球3.4万个城市。该网站澳洲总经理麦克多纳(Sam McDonagh)说:“悉尼是Airbnb出租屋最多的10个国际城市之一。”“墨尔本人和悉尼人是这个平台最大的用户群体之一,分别排在第6和第7。”

从全国范围来说,过去一年挂在Airbnb上出租的房子增加了一倍多,超过了5万的大关。麦克多纳称这一数量将在2016年再增加一倍。

对于茱莉亚来说,这种分享经济提供了很多好处。“孩子长大了,我们的空间增多了……所以我们这是在使用闲置空间。人们对这个很感兴趣,我们也有很多很棒的体验。”她说。




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