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中国开发商懒理供应多 扎堆建澳公寓


来源于:澳洲新快报

摘要:墨尔本房市的供过于求担忧并未阻止中国开发商的脚步,后者预建逾800套公寓。

墨尔本房市的供过于求担忧并未阻止中国开发商的脚步,后者砸5600万澳元买下3块地产,预建逾800套公寓。

在Oakleigh,一来自山东的开发商就花了逾2800万买下了6千平方米的地块,当地靠近Chadstone购物中心。

位于Warrigal路807-811号的Dalgety Hill零售地产被由中国人管理的Viapac Australia Pty Ltd公司买下。

参与该3笔买卖的谈判的CBRE高管Mark Wizel说:“人们都很清醒。我们都知道墨尔本公寓的供应情况。无可否认,目前的供应量的确很高。但跟10年前相比,2016年的情况很不一样,很多首次置业者、移民和空巢者都选择住在公寓。”

他说,靠近零售区、公交的地区依然受开发商欢迎。

据悉,Guangdong Carrington Real Estate Group开发商花了$1500万澳元购下了南墨尔本的Bank街41-49号的地产,当地占地1441平方米,可建16层高的180套公寓。

在另一单交易中,中国开发商Spacious Group斥资$1370万澳元买下了位于St Kilda路54-60 号的MAB前总部大楼,占地面积达2110平方米。卖家是墨尔本的Kurtz家族。该项交易使当地的销售纪录黯然失色。之前,附近的公寓项目都非常成功,因此买家也很有信心。

CBRE的亚洲领域高管Lewis Tong说,很多客户对墨市公寓市场的可持续能力都很有信心,认为需求只会继续高升。




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