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悉尼人争当Airbnb房东 滨海城区引领共享潮流


来源于:澳洲日报

摘要:悉尼一些最时髦的滨海城区已经被一波房屋共享的浪潮淹没,其中冲浪胜地Tamarama五分之一的住宅都有房间挂在Airbnb上出租。

悉尼一些最时髦的滨海城区已经被一波房屋共享的浪潮淹没,其中冲浪胜地Tamarama五分之一的住宅都有房间挂在Airbnb上出租。

据《悉尼晨锋报》报导,不愿意公开姓氏的茱莉娅(Julia)当上Airbnb房东已经有差不多两年了。她住在Tamarama,把和住宅相连的一个单间租出去。茱莉娅表示,她接待了不少有成年的孩子在当地居住的外国老夫妇。

North Bondi有很多房子在Airbnb挂出待租

费尔法克斯媒体对数据可视化工具Inside Airbnb及统计局的数据进行分析后发现,如果说Tamarama是悉尼的Airbnb之都,紧随其后的就是Bondi Beach了,有六分之一的私宅都挂在Airbnb上出租。

数据是Inside Airbnb在2015年12月从Airbnb的网站上搜集的,两个网站没有隶属关系。

数据显示,在Airbnb上发布最多租房信息的十大悉尼城区中,就有八个是滨海城区。除滨海城区外,最受欢迎的当属Darlinghurst和Surry Hills,有约十五分之一的私宅挂出待租;Darlington十六分之一的私宅也在Airbnb上出租房间。

Inside Airbnb的数据显示,待租的房屋主要集中在Bondi、Darlinghurst,以及Potts Point/Kings Cross周围。Manly、Coogee、Bronte、Newtown和Kirribilli也有不少房间出租。

Bondi Beach是房东最多的地区,去年12月就有近1,000条租房信息,比离它最近的Surry Hills多了70%。

在Bondi Beach之后当属Manly、Coogee、Darlinghurst和Randwick,去年12月分别有430到580条租房信息。

在Airbnb上待租的悉尼房屋中,近三分之二都是整栋住宅。

媒体对上个月至少有30条租房信息的城区数据进行分析后发现,从全市来看,预订一栋住宅的均价为每晚190元。房租最便宜的是Ashfield,均价为每晚98元;最贵的是Palm Beach,均价略高于每晚900元。

悉尼全市一个私人单间的平均房租为每晚81元。Palm Beach的单间依然是最贵的,均价接近每晚210元;最便宜的是Marsfield,均价为每晚55元。

Airbnb称,该网站的澳洲房东年均租房收入为7,100元。

Inside Airbnb的数据显示,悉尼有近1.2万名房东在Airbnb上出租住宅或单间,其中四分之一以上的房东出租不止一套房屋。

上个月挂出租房信息的悉尼房东中,28%的人当房东已经超过一年,近20%超过两年,只有12%超过三年。

Airbnb澳洲总经理麦当诺(Sam McDonagh)表示,从租房信息的数量来看,悉尼排在全球十大城市的行列内。全球已经有3.4万个城市可以通过Airbnb租到房子。

他还表示,墨尔本和悉尼市民是这个租房服务平台的活跃用户,分别排在第六位和第七位。

从全国来看,在Airbnb上挂出的租房信息一年内增长了一倍,已经突破5万条。这一数据预计还将在今年翻一番。
 




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