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悉尼也有房价便宜又宜居城区 离市区较远但有便利设施


来源于:澳洲日报

摘要:悉尼有一些城区远离CBD、不在旅行路线上,却是最便宜的城区,是人们负担得起生活成本的宜居城区。

悉尼有一些城区远离CBD、不在旅行路线上,却是最便宜的城区,是人们负担得起生活成本的宜居城区。
 
据《悉尼晨锋报》报导,McCrindle Research公布的新分析数据都市生活指数(Urban Living Index)显示,从房价来看,西区的Lalor Park和Kings Langley,Sutherland Shire的Menai和蓝山脚下的Blaxland都属于最负担得起的城区。
 
该指数根据统计局数据,对20项衡量就业能力、生活方式及社区的指标进行评估,对雪梨228个城区进行排名。
 
上个月,该指数将Crows Nest-Waverton、Surry Hills和Pyrmont-Ultimo提名为雪梨最宜居的城区,排名在很大程度上和人口密度保持一致。
 
社会研究员Mark McCrindle称,部分人口密度较低的地区成为“冉冉升起的新星”,提供适当的便利设施,而且在廉价方面存在巨大的原始潜力。
 
例如,靠近Blacktown的Lalor Park,房价中位值为60.255万元,但该城区在便利性指标方面得分高于上北岸的Wahroonga等城区,或北滩的Newport区。Lalor Park有足够的教育设施,而且在兴建便利设施方面做得相当好。
 
 
位于市区以南30公里处的Menai,因就业率较高及稳健的地方经济而脱颖而出。
 
在房价最便宜城区中,中位值不到60万元的Blaxland区宜居性排名第三。不过,这个城区比Lalor Park更偏西,几乎已经在雪梨外了。过了Richmond的Kurrajong宜居性也很不错。
 
McCrindle表示,这些便宜又宜居的城区都处于非常外缘的地区。
 
在Lalor Park住了24年之久的退休卡车司机Steve Warwick看到自家城区在宜居性指数上表现不错,并不意外。他表示,从他首次举家从Mount Druitt搬迁到Lalor Park后,这片区域都很安静,让人比较放松。
 
Lalor Park虽然位于CBD以西35公里处,但靠近铁路线和M2高速公路等交通设施,还有不少公交车可以去附近Blacktown的商业中心。



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