澳洲海滨区十年来房价上涨各有千秋
发布时间：2015-12-21 15:06:13 来源于：滴答网
摘要：澳洲海滨城区拥有各自美丽的海滩、但涉及到资本增长，高端海滨城区的房价也随着经济浪潮不尽相同。
众所周知，澳洲海滨城区拥有各自美丽的海滩、迷人的海岸线及附近优质的咖啡馆及餐馆，但涉及到资本增长，高端海滨城区的房价也随着经济浪潮不尽相同。
据澳洲Domain房地产网报导，Domain房产集团高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）称，海滨郊区的房产交易较为自由，其表现各有千秋。
澳洲最负盛名的海滨郊区房价涨幅排名，以下列出了上榜郊区的房产中位价及十年来的涨幅：
Brighton（维省）：1,950,000澳元，涨幅为95.0％Portsea（维省）1,620,000，涨幅为73.9％
Byron Bay（纽省）：925,000，涨幅为71.3％
Mount Eliza（维省）：827,000，涨幅为68.8％
Bronte（纽省）：2,567,500，涨幅为60.5％
Cottesloe（西澳）：1,705,000，涨幅为52.2％
Glenelg（南澳）：635,000，涨幅为15.7％
Main Beach（昆省）：1,988,700，涨幅为11.0％
Palm Beach（纽省）：2,689,167，涨幅为9.3％
Noosa Heads（昆省）：720,000，涨幅为0.0％
房价涨幅最大的郊区是墨尔本的Brighton，过去十年来价格上涨了95％，房产中位价达到195万澳元，最高房产售价达1060万澳元。
来自房地产代理公司Kay & Burton Bayside的杰克逊（Ian Jackson）认为，Brighton房价涨幅高的原因很简单。他说：「这里有很大的海滩、码头、可爱的餐厅、良好的公共交通及四、五个很好的私立学校。沿着绿树成荫的街道两旁坐落着许多传统与现代风格的住房。」位於维省Mornington半岛的Portsea亦表现不俗，以73.9％的价格涨幅排名第二，房产最高售价达 975万澳元。
接下来是纽省的Byron Bay，房价涨幅为71.3％，房产最高售价为630万澳元。威尔逊博士说：「这是一个特殊的市场，仍然是富人和名人喜爱的渡假地点。悉尼房价值表现如此出色，买家仍然青睐这里，此地有美好的声望。」同样位於Mornington半岛的Mount Eliza也达到了68.8％的涨幅。悉尼的Bronte也有坚实的60.5％的上涨，房产中位价达到了2,567,500澳元，最高售价为900万澳元。当地McGrath房地产代理公司的代理人塔雅拉（Emilee Tayyara）说：「Bronte简直是澳洲最好的海滩之一。」珀斯迷人的Cottesloe排在了第六位，十年来的涨幅达52.2％，房产中位价达到了1,705,000澳元，最高房产售价为5,475,000澳元；阿德雷德的Glenelg排在了第七位，其增幅为15.7％，房产最高售价为155万澳元，中位价635,000澳元。
房地产代理公司Refined Real Estate的维尔各甚（Victor Velgush）说：「有些甚至没有听说过阿德雷德的人都知道Glenelg，这里绝对是一个世界级的地区，有着极好的码头、令人惊叹的餐厅、美丽的海滩和良好的购物环境。」黄金海岸的Main Beach表现平平，涨幅为11％，房产中位价为1,988,700澳元；Palm Beach 的增幅为9.3％，房屋产位价为2,689,167澳元，房产最高售价为510万澳元；排在第十位的Noosa Heads，尽管房屋产高售价达到了590万澳元，但十年来房产价格并无上涨。
（责任编辑：吴敏）
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