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澳洲海滨区十年来房价上涨各有千秋


来源于:滴答网

摘要:澳洲海滨城区拥有各自美丽的海滩、但涉及到资本增长,高端海滨城区的房价也随着经济浪潮不尽相同。

众所周知,澳洲海滨城区拥有各自美丽的海滩、迷人的海岸线及附近优质的咖啡馆及餐馆,但涉及到资本增长,高端海滨城区的房价也随着经济浪潮不尽相同。

据澳洲Domain房地产网报导,Domain房产集团高级经济师威尔逊(Andrew Wilson)称,海滨郊区的房产交易较为自由,其表现各有千秋。

澳洲最负盛名的海滨郊区房价涨幅排名,以下列出了上榜郊区的房产中位价及十年来的涨幅:

Brighton(维省):1,950,000澳元,涨幅为95.0%Portsea(维省)1,620,000,涨幅为73.9%

Byron Bay(纽省):925,000,涨幅为71.3%

Mount Eliza(维省):827,000,涨幅为68.8%

Bronte(纽省):2,567,500,涨幅为60.5%

Cottesloe(西澳):1,705,000,涨幅为52.2%

Glenelg(南澳):635,000,涨幅为15.7%

Main Beach(昆省):1,988,700,涨幅为11.0%

Palm Beach(纽省):2,689,167,涨幅为9.3%

Noosa Heads(昆省):720,000,涨幅为0.0%

房价涨幅最大的郊区是墨尔本的Brighton,过去十年来价格上涨了95%,房产中位价达到195万澳元,最高房产售价达1060万澳元。

来自房地产代理公司Kay & Burton Bayside的杰克逊(Ian Jackson)认为,Brighton房价涨幅高的原因很简单。他说:「这里有很大的海滩、码头、可爱的餐厅、良好的公共交通及四、五个很好的私立学校。沿着绿树成荫的街道两旁坐落着许多传统与现代风格的住房。」位於维省Mornington半岛的Portsea亦表现不俗,以73.9%的价格涨幅排名第二,房产最高售价达 975万澳元。

接下来是纽省的Byron Bay,房价涨幅为71.3%,房产最高售价为630万澳元。威尔逊博士说:「这是一个特殊的市场,仍然是富人和名人喜爱的渡假地点。悉尼房价值表现如此出色,买家仍然青睐这里,此地有美好的声望。」同样位於Mornington半岛的Mount Eliza也达到了68.8%的涨幅。悉尼的Bronte也有坚实的60.5%的上涨,房产中位价达到了2,567,500澳元,最高售价为900万澳元。当地McGrath房地产代理公司的代理人塔雅拉(Emilee Tayyara)说:「Bronte简直是澳洲最好的海滩之一。」珀斯迷人的Cottesloe排在了第六位,十年来的涨幅达52.2%,房产中位价达到了1,705,000澳元,最高房产售价为5,475,000澳元;阿德雷德的Glenelg排在了第七位,其增幅为15.7%,房产最高售价为155万澳元,中位价635,000澳元。

房地产代理公司Refined Real Estate的维尔各甚(Victor Velgush)说:「有些甚至没有听说过阿德雷德的人都知道Glenelg,这里绝对是一个世界级的地区,有着极好的码头、令人惊叹的餐厅、美丽的海滩和良好的购物环境。」黄金海岸的Main Beach表现平平,涨幅为11%,房产中位价为1,988,700澳元;Palm Beach 的增幅为9.3%,房屋产位价为2,689,167澳元,房产最高售价为510万澳元;排在第十位的Noosa Heads,尽管房屋产高售价达到了590万澳元,但十年来房产价格并无上涨。




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