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开发商入侵“东宫”


来源于:斯通 晓舟 摄影:晓舟

摘要:

“政府要形象工程,企业家要赚钱,勇于承担历史责任的人越来越少了。”

“从来没有一个王朝,如南宋一样,宛若蜕变中的蝴蝶,在挣扎中绽放绚烂的羽翼,从一开始就将它的精致与脆弱暴露在夷族的铁蹄之下。在你为它的半壁残垣惆怅哀叹的时候,也不禁臣服于它臻于极致的妩媚与嫣然。”

然而,“这只蝴蝶身上最具灵魂魅力的眼睛”,这座空前繁盛于12世纪至14世纪 “最伟大的城市”临安,在历经战火浩劫、尘土掩埋和光阴洗礼之后,其核心所在皇城,却又正面对从未遭逢的轰鸣的推土机与铲车。

511日,在杭州古都文化研究会会长、杭州师范大学浙江地方历史文化研究所原所长林正秋教授等7位专家奔走呼吁多时后,杭州市政府终于正式叫停了被指在南宋皇城遗址上建设的豪宅项目“绿城西子·杭州御园”,将邀请国内权威考古机构和专家对该地进行再次勘查考证,并根据考古发掘和论证结果,实事求是,依法依规作出处置决定。

本刊注意到,就在数日前的55日,联合国世界遗产委员会已决定将杭州西湖风景区列入世界文化遗产候选名录,并将于619日至29日在巴黎召开的世界遗产大会上进行表决。而10年前,杭州曾申遗失败,“败就败在过度开发”。

皇城遗址或早遭破坏

511日中午,古城杭州,天空飘起了淅淅沥沥的小雨。在上城区凤山路与馒头山路交叉路口,“绿城西子·杭州御园”的工地现场,已看不到之前施工的喧嚣景象。

据中央电视台报道,55,一段《南宋皇城遗址建千万豪宅》的视频在网上流传,视频显示开发商正在大举动工,开挖地基。有文物爱好者在工地淘宝,发掘出了廊柱、地砖等被文物专家鉴定为南宋时期的文物。

这个由绿城集团开发的房地产项目,原定今年9月开盘,预计2013年入住,占地32亩,仅推出77套住宅,面积从330600平方米不等,每平方米预计售价5万到10万元,单套动辄至少千万元以上,即便是在房价高企的杭州也实属超级豪宅。

本刊记者冒雨来到项目工地时,只见大门紧闭,透过门缝能够看到现场已无大型机械及工人施工的场景,门边近处丢弃一旁的一架手推车内尚有整车的沙土未卸下,再远处挖开的大片数米深的地基,木条、钢筋错落,伴着连绵的阴雨,里面都已积起了不浅的水塘。

一位自称负责看管材料的老工人告诉记者,停工已有一周左右了,并抱怨说公司至今拖欠着工人工资。支支吾吾的他不敢多说,也拒绝开门,因为“上面交代过”。而沿着工地的围墙,记者并未看到任何有关该项目的文字或施工标志牌。

在与杭州御园仅一墙之隔的凤山园林管理所,工作人员则对记者透露,该项目施工至今已有一年多了,两家相邻的中间平台上堆砌的高高的土方,就是从工地挖起或是从外面运来的。在这几位杭州当地居民的印象中,南宋皇城所在大致就是附近的区域,“再往北,是贯穿至皇城外的御道和六部桥了”。

从御园工地现场记者看到,南北走向的中河高架正好从上方穿过,这条杭州市最重要的交通要道之一,此前即被认为是最突兀、最影响皇城遗址保护的。据了解,20106月,杭州召开“南宋皇城大遗址公园规划设计导则”方案征集评审会时,美国哈佛大学的方案就提出,建议中河高架改线。

而沿着凤山路往北,记者还发现,与御园仅一路之遥即可看到一处带有多幢高层、小高层的住宅小区——凤山花苑。资料显示,位于江城路上的该小区2000年开工,2003年建成,目前房价将近3万元/平方米。在这周边还有其他类似的近年刚刚建成的高档楼盘。它们是否也将破坏千年皇城或临安城遗址,同样存疑。

豪宅是如何建起的

“我们既然发现了这个问题,并且经过了详细的调查考证,就要承担起保护文物的历史责任,提出自己的看法。”525日,杭州古都文化研究会会长林正秋教授在接受本刊记者电话采访时表示。

作为知名宋史研究专家,林正秋以杭州地方史志及南宋杭城饮食文化研究享誉海内外。自今年4月,他与杭州市文化局原局长胡效琦、浙江大学博士生导师周生春教授等7位教授学者就投书媒体,呼吁叫停皇城遗址上的大规模商品房开发。

他们一致认为,根据相关历史地图、文献及考证资料,杭州御园项目确实正位于南宋皇宫遗址上,而且是皇城的核心部分东宫遗址。

杭州古都文化研究会副会长、浙江大学退休教授周复多说,南宋皇城遗址距现有地面只有三四米,该楼盘目前开挖的地基深达10多米,肯定会对地下文物造成严重破坏。

据悉,2001年,南宋临安城遗址被国务院确定为全国重点文物保护单位,2006年又被国家列入“十一五”100处重点保护遗址名录。而早在2007年,中国文物研究所、东南大学建筑设计研究院和中国社科院考古研究所就联合编制了《临安城遗址——皇城遗址保护规划》。20033月,由于在施工中发现了南宋御道遗迹,被称为“西湖第二环线”咽喉的万松岭隧道还因此停工并修改规划。

在绿城西子房地产有限公司对该项目的介绍中,公然写道:“地处杭州城市中心,原南宋皇宫内,比邻即将列入世界文化遗产名录的西湖,坐倚名胜遍布的凤凰山,是南宋皇城遗址保护区内唯一出让的住宅开发用地,也是距离西湖最近的一块可开发土地。”

御园项目的广告宣传引起了林正秋等文物学者的关注。而自被央视曝光之后,全国许多媒体都开始关注在南宋皇城遗址上建豪宅事件。“刚开始时我们只有7位专家联署呼吁,现在已经增加到10多人了”。林正秋对本刊表示。

他说,历史文化的保护与城市开发肯定是有矛盾,要处理好两者的关系也确实很难。“政府要形象工程,有了形象工程他们就可以升官,企业家要赚钱,开发商品房后他们可以卖到5-10万元一个平方米。这两者一个有权,一个有钱,但对我来说,(呼吁保护皇城遗址)就是一种责任,现在勇于承担历史责任的人越来越少了。”

林正秋还告诉记者,他们亦曾向杭州市委市政府、浙江省委省政府及国家文物局反映杭州御园项目可能会对南宋皇城遗址造成破坏,但目前还都没有确切回应。“可能他们也要认真考虑,也要给他们一点时间”。

对于御园项目周边早已高楼林立,南宋皇城遗址是否可能早就遭到了破坏这一疑问,林正秋则对本刊记者表示,以前大家对皇城遗址没有多少保护意识。事实上,早在上世纪80年代,他们就已开始呼吁要对遗址进行保护,之后它被确定为市级文物保护单位,上世纪90年代又被升格为省级文保单位,2001年成为全国文保单位。“现在要制定详细的文物保护计划,因为情况已经不一样了。”

申遗前被冷处理

此番杭州御园项目被叫停,原因之一在于三证不齐,该项目只拿到建设用地规划许可证,未取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。却自2010年上半年动工至今,已无证施工一年有余。另一原因,则是南宋皇城遗址范围到底是否包括御园项目,存在着争议。

林正秋等学者认为,史书记载得非常清楚,南宋皇城遗址就是北至万松岭,西至凤凰山,南至苕埽湾,东至中河这么一个大致的范围。杭<




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