上海“增高记”
发布时间：2012-12-19 13:59:19 来源于：吴晓青
摘要：于是，一发而不可收拾。层出不穷的高层建筑使得上海“第一高楼”之位不断更迭。从上海国际饭店、上海宾馆、
提到高楼，上海最具代表性。
按建筑专业划分：公建超过24米，高于10层即是高层建筑。据不完全统计：据此标准，上海现在100米以上的高层建筑超过150幢；超过24米以上的高层建筑近4000幢，成为全国大陆地区高楼的数量最多，高楼最密度的城市。
谈及上海的高楼，又不得不提到国际饭店。大多数老上海人知道， “身高”86米、共24层的国际饭店曾被誉为“远东第一高楼”，在1934年12月1日正式开业，它作为上海最高楼的纪录保持了近半个世纪之久。
众所周知，这幢建筑是匈牙利著名设计师邬达克设计，他还在上海设计了大光明电影院、南京路国际饭店等著名建筑，成为上海的地标。大概邬达克也没有料到，自己的这些建筑作品竟然成为了上海建筑文化史上的里程碑，上海成为较早向西方文明开放的沿海城市之一。
“高楼的出现，是上海早期城市化进程的标志之一。”近日，在接受《中国经贸聚焦》记者采访时，复旦大学社会发展与公共政策学院教授、博士生导师任远认为，随着人口的增加、社会经济的迅速发展，上海自开埠以来至今，一共经历了四轮集中城市化的高峰期，高楼、城市基础建设等城市设施在不同阶段的特点和表现形式都不一样，标有鲜明的时代烙印。
第一轮：
上海是最早吸收西方文明的城市之一
在当初的上海人看来，身高达86米的国际饭店雄姿拔地而起，高耸入云，气势非凡。今年58岁的老上海人陈贸生记忆犹新，“当时，能随意出入上海国际饭店的人，除了有钱，来头肯定也不小。”
陈贸生笑着告诉本刊记者，当时大人们经常对小孩说一个经典笑话：有一个乡下初来上海，跑到这里来看国际饭店，他不断地仰起头、仰起头，结果正好有一阵风吹来，把他的帽子也吹到地上了。
当时，这个笑话毫不掩饰地体现了上海人的自傲之气，当然也不乏自嘲。虽然这只是一个笑话，但由此可见上海国际饭店在人们心中地位的重要性，它成为上海早期的城市名片。
“从上海开埠到上个世纪20、30年代，战争和 西方殖民力量进入上海构成城市化的特点，在西方文明进入的同时，也带来了他们的建筑文化和世界文明，上海因此也成为我国最早吸收西方现代文明的城市之一，构成那个时期快速城市化的主要特点。”任远教授告诉本刊记者，在上海第一轮集中城市化时期，诞生了很多优秀的西方建筑，国际饭店、上海大厦、包括外滩万国建筑群都是具有鲜明代表性。其中，外滩万国建筑群还是整个上海近代城市开发的起点和标志。
对于上海的这段历史，上海历史博物馆学委会主任、上海城市历史专家薛理勇了如指掌，他向本刊记者介绍，其实在国际饭店诞生之前，上海就已建有十多栋高层建筑了，大多以宾馆和酒店为主。他如数家珍地说，比如著名的汇中饭店（后改名和平饭店南楼）、百老汇大厦（后改名上海大厦）等，虽然它们的建筑高度不及国际饭店，其闻名遐迩的建筑风格和底蕴，让上海吸取了大量西方建筑文化和技术，也为迎来初期的城市化高峰奠定了基础。
查阅上海高楼建筑的历史，记者发现其中耐人寻味的一点是：从1934至1983年长达48年的时间内，上海国际饭店的高度从未被超越。这是什么原因呢？
薛理勇分析，当时战争刚刚结束，城市正处于修复期，在那个计划经济时代，并没有足够的经济能力大兴土木，兴建高楼。一直到上个世纪八十年代初，改革开放之后，大量外资注入，上海大片的土地开始批租，陆续新建了上海宾馆、联谊大厦等一批高层建筑。
据《上海地方志》的记载：按照建造年份计算的话，诞生于1983年的上海宾馆首次冲破了称雄上海达48年之久的“上海第一高楼”国际饭店的建筑高度，登上“第一高楼”的宝座。
大概因此，上海宾馆获得了国务院的重视。当时，它是经过国务院批准以上海来命名的特殊的建筑，是专门为接待外国旅游者、港澳同胞和华侨兴建的四星级国际旅游宾馆，还被推荐为“国际最佳旅馆之一”。
很快，上海又“增高”了。仅两年之后，107米高的联谊大厦替代了上海宾馆“第一高楼”的地位，成为上海的新地标。
于是，一发而不可收拾。层出不穷的高层建筑使得上海“第一高楼”之位不断更迭。从上海国际饭店、上海宾馆、联谊大厦、希尔顿宾馆、波特曼商城、新金桥大厦等轮流“坐庄”，长则几年，短的只有几个月。现今，坐在“上海第一高楼”宝座上的是环球金融大厦。但它也将被“邻居”、即将在2014年正式竣工的上海中心大厦超越。
第二轮：
高层建筑发展初期以居住为主
新中国成立之后，上海的城市建设迎来第二轮高峰。
“从1950年至1990年期间，虽然中间有60年代上山下乡的反复，基本上上海处于不断工业化和稳步稳步城市化时期。在那段时期，一些工人新城成为上海城市楼宇的新的特点，这些多层建筑主要提供了城市产业工人的居住。”任远给《中国经贸聚焦》记者举例说，比如曹杨新村、邮电新村等都是典型的工人新村建筑的代表，上海至今还保留着这样一大批的建筑群，解决了大量居民的住房需求。
自从上个世纪90年代之后，以浦东新区开发开放为标志，外来人口大量导入城市，上海迎来第二轮快速城市化的高峰期。
任远介绍，在这个阶段，上海的居住人口骤然增加，1990年上海只有1300万人口，20年之后，居住人口总数就达到了2300万。也就是说，在这20年中，居住人口就增加了1000万，这个数字确实惊人。随着城市人口扩张，迅速带动了高层住宅高楼的兴起，上海人的居住条件迫切得到改善。
薛理勇对此也感同身受，在上个世纪七十年代和八十年代，大多数上海人的居住面积非常狭小，尤其是上世纪80年代大批知青回城后，住房紧缺的问题日益尖锐。
据权威资料显示，在上个世纪80年代中后期，上海市区居民中约有90万户家庭住房困难，其中人均居住面积不到2平方米的就有1.5万户。而至2012年，上海市民人均居住面积17平方米，超改革开放前至少3倍，极大改善了居民的居住条件。
薛理勇分析，这个历史阶段还与土地制度的变革相关。当年普通百姓居住的工农新村等产权均属于公有性质，居民个人只拥有其使用权。而从90年代初开始，上海实施了住房改革，允许住房产权私有化，于是出现了产权房的概念。随着高楼越建越多，人口仍不断导入城市，私人拥有的产权房势必成为走俏商品，其身价一路飙涨，炙手可烫，这是必然的现象。
第三轮：
九成以上的高层或者摩天大楼都是办公楼
上海的高楼和摩天大楼发展历史，与浦东新区开发密切相关的。
业内人士介绍，1990年4月18日时任国务院总理李鹏在上海宣布开发开放浦东。此后，上海开始大量新建高楼和摩天大楼。为此，“摩天城市网”的负责人吴程涛告诉本刊记者，从1990至2010年这20年来看，上海建设高楼和摩天大楼的数量是最多的，增长速度也是最快的。
“摩天城市网”是国内最早研究摩天大楼现状的非官方网站，拥有一大批志愿者从事相关的调查和研究。根据该网站的调查发现，进入新世纪以来，上海高层建筑的功能悄然发生了变化，从原本以居住为主，发展到如今的高层建筑和摩天大楼多以跨国公司办公地为主，华丽转身。
据介绍，在上海最具有代表性的高层办公楼是联谊大厦，它是改革开放之后的第一幢现代化办公楼，1985年5月竣工营业，建筑标高107米，连同地下室共30层，吸引了花旗银行、新鸿基、法国达飞轮船有限公司等众多世界知名金融、贸易机构的入驻，享有良好声誉。
此后，上海的高层办公楼的建筑高度不断“长高”，建设速度也越来越快。“最快的时候，平均2—3天就能建成一幢高楼，速度惊人。”上海高楼迷论坛的一位版主如是说。
吴程涛表示，上海虽然不是中国摩天大楼的诞生地，却是中国目前摩天大楼最为密集的城市。截止2012年，上海拥有的152米以上非住宅类摩天大楼高达102座，超过了香港和美国芝加哥，仅次于纽约，总量位居全球第二。
如此之多的摩天大楼，九成以上都是国际金融企业总部或跨
（责任编辑：吴晓青）
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