微博体—国内专家篇
发布时间：2012-04-05 12:36:55 来源于：CBF聚焦网
摘要：
@巴曙松（国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家）：国家经验表明，在人均GDP3000—8000美元往往是商业地产的起步期，八千美元以后到了一个加速发展期，到两万美元以后进入一个成熟期。在起步期新增的供应往往比较快，目前总体上处于起步期。一线城市开始进入一个加速发展期。
网友 @董海峰微博：不能完全引用西方标准来看待中国问题,人均两万美元的GDP在中国几乎不可能实现！
网友 @古梵先生：中国2011年人均GDP不到5200美元，但是商业地产近10年间的发展速度是比较惊人的，中国商业地产进入到加速发展期比较早，与国内的两级分化关系密切，与中产收入群体有所增加也有关系。
@梅建平（长江商学院金融学教授、沃顿金融机构中心学者）：为何肉价大起大落而房价越调越高? 因为每次肉价涨了，政府就鼓励农民养猪，农民就激励母猪养猪=＞猪肉供应就上来了。而每次房价涨了，政府就打压地产商，地产商就压缩开发。土地出让金越收越高，税费越收越多，审批越来越难，资金越来越紧，成本越来越高=＞供应下去了，价格必然上了。
网友 @LOVE美慧宝贝：这就叫物极必反，看中国经济，譬如房地产，最终也会面临这样的局面
网友 @尾棒子：没有规律和计划的调控，规律就只是规律，不符合实际逻辑，而且为什么非要出现问题了才发现，政府无能百姓无奈呢
@陈志武（耶鲁大学金融学院教授）：2003年前，每隔一段时间会对政府的过度膨胀进行一次修正，但从04年到现在，几乎没对政府的过度开支、机构人员过多调整过。很遗憾，由于政治改革的落后，这些年官商勾结程度远比拉美严重得多”。
网友 @蝶染月飘红：这就是江湖啊，虽然江水管理的不好容易洪水带来灾害，但湖太小，只守着一亩三分地，时间长了湖水就成了景点和摆设，管理不善就容易变成死水。不如江水奔腾，至少能带给流域内的居民更多的好处和发展。但中国实在太大无论一条江还是一个湖，都不能很好的顾到全部的人//@薛蛮子: 支持
网友 @parthenon之梦的花园：经济学家角度的中国困境，受用。应该颠覆我们的教育背景去客观审视现状。
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